不動産トレンド情報– category –

宅建業者研修会に出席しました。 宅建業法、IT重説、不動産税制、Web書式、不動産広告・公正競争規約、改正民法に対応した契約書の解説など一日勉強させていただきました。 いままで対面式で行っていた重要事項説明が、テレビ電話やインターネットで行う「...

宅建長野地区会の「不動産セミナー」 を受講しました。 「知っておきたい改正相続法」 と題しメトロポリタン長野で、 深谷総合法律事務所の柴田龍太郎 先生の講義がおこなわるました。 本年7月1日、40年ぶりに改正された 相続法について。 自分や家族が亡...

昨日の長野市は良く冷え込み、最低気温が－9.5℃、最高気温も－1.1℃の真冬日でした。この冬一番の寒さとのことです。 ここまで寒いと、給湯器が凍結のためにパンクしてしまうことがあります。給湯器から水がジャージャー漏れている光景に立ち合うことがあり...

消防法が2004年に改正され、 住宅用の火災警報機の設置が義務付けられるようになりました。   新築住宅では2006年の6月から、 既存住宅では市町村によって異なりますが、 2008年6月から2011年6月まで順次、設置が義務化されてきています。   と...

50年振りに報酬（仲介手数料）の額が改正されました。 （平成29年12月8日、国土交通省告示第1155号、平成30年1月1日施行） 400万円以下の物件の売買又は交換の媒介・代理にあたって、通常よりも現地調査等の 費用がかかる場合に、売主の合意を前提に受け取...

平成28年度税制大綱が発表されました。 住宅・不動産関連として 適正な管理が行われていない空き家の発生を抑制するために、 空き家を売却した際の譲渡所得の特別控除の導入がされるようです。 相続により生じた空き家で旧耐震しか満たしていないものに関...

民間の金融機関と住宅金融支援機構が提携して実現した最長３５年長期固定金利の住宅 ローン「フラット３５」ですが、２月９日から制度が拡充され使いやすくなるようです。 政府の「地方への好循環拡大に向けた緊急経済対策」に基づき、住宅市場の活性化の ...