ふるさと納税

家を売ったら「ふるさと納税」をしたほうがいいって本当?

突然ですが、みなさんは「ふるさと納税」をご存じですか? ふるさと納税は、好きな自治体に寄付することで、所得税や住民税の一部が控除される制度です! 寄付をしたら自己負担金2,000円で食品や日用品、家具、家電などのさまざまな返礼品をもらえることから、最近では多くの人が返礼品を目的に、ふるさと納税をしています。 ふるさと納税は毎年利用できる制度ですが、実は家を売ったときにこそ、寄付をしたほうがいいんです!今回のブログでは、不動産売却とふるさと納税についてお伝えしていきます^^ 売却で利益が出たら寄付できる金額 ...

ReadMore

ゴミ屋敷を売りたい!片付けは必要?

最近、高齢者の認知症やセルフネグレクトによる、住宅のゴミ屋敷化が問題視されていますね。もし相続した家や、両親が暮らす実家がゴミ屋敷になってしまっていたとき、「売却するときには、片付けは必要なのか」心配ですよね。 私たちが暮らす長野県でも、令和4年度には環境省の調査によって124件ものゴミ屋敷が確認されています。ただ、この調査で「ゴミ屋敷」と認定されたのは、すでに悪臭や害虫、崩落などの恐れがある物件のみ。ゴミが室内に留まっている“隠れゴミ屋敷”を含めると、もっと件数があるはずです。 そこで今回のブログでは、 ...

ReadMore

長野灯明まつり

冬ならではのイベントを、長野県で楽しもう!

雪がちらほら降る日も増えて、1年のなかでもっとも寒い時期になりましたね。 お仕事が休みの日は外出せず、自宅でゆっくり過ごしているという方も多いのではないでしょうか? ゆっくりと自宅で過ごす時間もいいですが、冬ならではのイベントに参加してみるのはいかがでしょう^^ そこで今回のブログでは、長野県内で2024年2月に開催されるイベントの中から、私がとくに気になったものを抜粋して紹介していきます! お出かけの参考にしていただければうれしいです。 レストランかまくら村2024 飯山市にある「かまくらの里」で、1月 ...

ReadMore

中古住宅のイメージ画像

住宅は売却前に「リフォーム」したほうがいい?

こんにちは!中部エースの代表、川端 明人です。 皆さん、中古住宅の「リフォーム済み」「リノベーション済み」物件をポータルサイトで見かけたことはありませんか? 中古住宅ながら比較的高い価格で売り出されているため、「リフォームすれば高額で売却できるのか?」と思う方もいるでしょう。 今回は、中古住宅を売却前にリフォームしたほうがいいのかについてお話しします。 基本的に売却前のリフォームは不要! まず、結論として売却前のリフォームは基本的に不要です。 賃貸物件であれば大家さんが預かっていた敷金などでリフォームや手 ...

ReadMore

石川県加賀市、片山津温泉の景色

新年のご挨拶:6日から営業を始めました

あけましておめでとうございます。 旧年中は多くの方にご愛顧いただき、社員一同、心より御礼申し上げます。 本年もどうぞ、よろしくお願いいたします。 中部エースでは2023年12月27日(水)〜2024年1月5日(金)までの10日間にわたって年末年始休業をいただいておりました。 新年は6日(土)から営業を始めましたので、休業期間中にいただいたお問い合わせには順次対応させていただきます。 通年ならば、家族でゆっくりしているであろう元旦には「令和6年能登半島地震」が発生しました。みなさまお怪我などはなかったでしょ ...

ReadMore

不動産売却で絶対に知っておきたい「媒介契約」について

こんにちは!中部エースの代表、川端 明人です。 不動産会社に売却相談をしたことがある方や、売却について調べたことがある方は、「媒介契約(ばいかいけいやく)」という言葉を見たり聞いたりしたことがあるのではないでしょうか? 媒介契約を簡単に説明すると、お客さまと不動産会社の間で決める、売却に関する“約束事”です。今回のブログでは、媒介契約についてわかりやすくお伝えしていきますので、ぜひ最後まで目を通してみてくださいね^^ 不動産売却で結ぶ媒介契約の種類は3つ 媒介契約には、 [list class="li-m ...

ReadMore

県外に住んでいても、長野の実家は売却できる?

こんにちは!中部エースの代表、川端 明人です。 近年空き家が増えたことで「空き家問題」が話題になっていますね。 とくに長野県は全国でも3番目に空き家率が高い県で、空き家数は19万7千戸、空き家率は19.5%(2018年時点)。長野県にある家の5軒に1軒が、空き家という計算になります。 空き家が増えている理由は・・? 長野県の空き家率が高いひとつの理由が“別荘の多さ”です。 別荘も空き家としてカウントされるため、軽井沢や蓼科、八ヶ岳などにある別荘が空き家率を高くしている要因だといわれています。 しかし近年、 ...

ReadMore

不動産会社選びでブログやSNSのチェックが必要な理由

こんにちは!中部エース代表、川端 明人です。 みなさんは家を買いたいときや、土地や家を売りたいと考えたとき、どのようにして不動産会社の情報収集をしますか? 購入したい場合は、物件が掲載されているサイトから不動産会社を調べて、売却であれば、一括査定サイトで査定を申し込む方がほとんどではないでしょうか。 対応している不動産会社がわかったら、「どんな会社なんだろう」とホームページを覗くのが情報収取の流れだと思います。そして“ホームページを見る”という情報収集の際に、何をチェックするのかが、不動産売買成功の分かれ ...

ReadMore

セミナーチラシ

【セミナー告知】ご家族のための相続対策セミナーが開催されます

11月26日(日)に相続対策セミナーが開催されます。講師として登壇するのは「ながのリーガルオフィス」代表の塚田哲也(つかだてつや)先生です。 ながのリーガルオフィスは、不動産の相続登記や抵当権の抹消登記など、相続や生前贈与、遺言などの悩みや手続きに幅広く対応している事務所です。 講師の塚田先生は、司法書士、1級ファイナンシャルプランニング技能士、エンディングノートプランナー、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザーなどの資格を持つ相続の専門家です。 今回の相続対策セミナー開 ...

ReadMore

飯山市の道の駅「花の駅 千曲川」外観

11月1日にオープンした、長野県飯山市の道の駅「花の駅 千曲川」に行ってきました!

11月になりましたが温かい日も多く、行楽をまだまだ楽しめそうな今日この頃。 11月1日にグランドオープンした、長野県飯山市の道の駅「花の駅 千曲川」に行ってきました。 この施設のコンセプトは「たがやす」こと。「地域の人々が自然に寄り添いたがやしてきたものを、多くの人に届けること」「地域内外のあたらしい文化や人、技術など地域に眠る魅力を発掘し、地域をたがやし続けること」をテーマにしているのだそう。 入口に向かうと、天然木で作られた温かみのある看板とプランターに植えられた花たちがお出迎えしてくれました。さっそ ...

ReadMore

Copyright© 大丈夫日記|中部エース社長のブログ , 2024 All Rights Reserved Powered by AFFINGER5.